Quais são as etapas para a construção de um prédio?
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O desenvolvimento de uma construção civil vai desde o processo da escolha do terreno, para a criação do projeto arquitetônico, até chegar nas etapas de acabamento e limpeza final da obra. Para que todos esses processos caminhem da melhor maneira possível, é imprescindível que o planejamento seja adequado, e ainda ter um conhecimento geral de todo o processo construtivo.
Todos sabem, hoje em dia, que existem diversas formas de facilitar o planejamento da construção de um edifício. Confira a seguir os passos para que essa construção seja feita.
Quais são as etapas para a construção de um prédio?
Etapas para a construção de um prédio
Terreno
O primeiro passo a ser tomado é fazer a escolha e compra do terreno. Esses são os primeiros e mais importantes passos para o início da obra, visto que, assim que é estabelecido, não será possível mudar o imóvel de lugar. Para que os passos sejam dados da forma correta, é preciso levar em conta:
- Preço: verificar a média do preço do m²;
- Características do solo: verificar a inclinação do terreno, considerando que ela influencia diretamente no acúmulo de água, e estudar a necessidade e os custos de realizar aterro ou compactação do terreno;
- Fortalecimento de água e energia;
- Infraestrutura sanitária do bairro;
- Iluminação e pavimentação.
Entre outros.
Projeto de arquitetura
É por meio do projeto de arquitetura que se desenvolvem as demais etapas da obra (planejamento, orçamento, construção), e ele é de extrema relevância para a aprovação do empreendimento por parte do cliente. É preciso fazer a contratação de um bom escritório de arquitetura, com o objetivo de começar a elaboração de um projeto.
Projetos complementares
Depois de ter o projeto de arquitetura da obra definido, deve ser feita a contratação de projetos de estruturas de execução, instalações elétricas, hidro-sanitárias, telefonia, internet, entre outras.
Após isso, fazer elaboração dos orçamentos, e as demais instalações.
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